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万科九里商务中心地块3项目拟调整公示

2020-07-01 11:04    来源: 自然资源和规划局    字号:大   中   小  

  万科九里商务中心地块3项目位于福州市仓山区仓前街道仓前路南侧,梅坞路西侧,烟台山历史风貌地块。我局已于2019年11月核发了本项目的《建设工程规划许可证》,现建设单位福州市万滨房地产有限公司向我局申请在各项规划指标满足土地合同规划指标要求的前提下,拟对部分楼栋及地下室进行局部优化调整,具体如下:

  1、因乐群-爱国路整治,路面标高提升,导致室内标高低于室外,拟申请X1-1#楼二层平面1-2轴交A-B轴商业工具间由标高由4.000(30.00)调整为6.000(32.00),屋面层一并调整,建筑层高由原4米调整为3米。

  2、因施工过程中遭遇边坡孤石,考虑施工安全性,X1-20#楼绝对标高由27.85调整为28.75,3-4轴交A-C轴局部平面内退2050mm至C轴,建筑层高由原4.5米调整为3.6米。

  3、X1-28#楼一层平面A轴交1-3轴外墙,因乐群-爱国路整治,路面标高提升,室内标高低于室外,存在渗水隐患,需进行调整。一层A轴交1-3轴外墙窗洞取消,一至二层墙体由200mm向内增加调整为300mm。

  4、X2-12#楼一至三层平面图1-5轴交B轴墙新增装饰窗洞,内衬防火墙。

  5、考虑施工安全性无法开挖至原设计深度,X2-21#楼1-3轴平面标高由-1.900(15.1)调整为-0.900(16.1),建筑层高由原5.1米调整为4.1米。

  6、X2地下室原A-F轴交1轴外墙内收500mm,2-3轴交F轴外墙内收900mm,相应柱位一并调整。具体调整内容详见附件。

  现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,征求利害关系人意见,详情可查阅市自然资源和规划局网站(http://zygh.fuzhou.gov.cn),公示时间为2020年07月01日至2020年07月09日。

  在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局行政审批处反映(联系电话:87111956,地址:市行政服务中心二楼)。如要申请听证,应在公示期限内书面向我局法规处提出申请(联系电话:83310951)。自然资源和规划局办公地点:福州市仓山区南江滨西大道193号4号楼5层福州市自然资源和规划局,邮编:350500。

  附注:

  1.附图仅为示意图,以最后审批为准。

  2.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。

  3.书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

  附件一:万科九里商务中心地块3原X1-1#楼二层平面图

  附件二:万科九里商务中心地块3拟调整X1-1#楼二层平面图

  附件三:万科九里商务中心地块3原X1-1#楼屋面层平面图

  附件四:万科九里商务中心地块3拟调整X1-1#楼屋面层平面图

  附件五:万科九里商务中心地块3原X1-20#楼27.9标高平面图

  附件六:万科九里商务中心地块3拟调整X1-20#楼27.9标高平面图

  附件七:万科九里商务中心地块3原X1-28#楼一层平面图

  附件八:万科九里商务中心地块3拟调整X1-28#楼一层平面图

  附件九:万科九里商务中心地块3原X1-28#楼二层平面图

  附件十:万科九里商务中心地块3拟调整X1-28#楼二层平面图

  附件十一:万科九里商务中心地块3原X2-12#楼一至三层平面图

  附件十二:万科九里商务中心地块3拟调整X2-12#楼一至三层平面图

  附件十三:万科九里商务中心地块3原X2-21#楼一层平面图

  附件十四:万科九里商务中心地块3拟调整X2-21#楼一层平面图

  附件十五:万科九里商务中心地块3原X2-21#楼二层平面图

  附件十六:万科九里商务中心地块3拟调整X2-21#楼二层平面图

  附件十七:万科九里商务中心地块3原X2地下室平面图

  附件十八:万科九里商务中心地块3拟调整X2地下室平面图

  福州市自然资源和规划局

  2020年6月29日

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