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嘉里樟岚(地块五-2)项目拟调整公示

2020-11-20 17:28    来源: 自然资源和规划局    字号:大   中   小  

  嘉里樟岚(地块五-2)项目位于福州市仓山区南江滨东大道南侧、彭岐一巷东侧,建设单位为盛泰置业(福州)有限公司,于20201月核发《建设工程规划许可证》。现建设单位申请在各项规划指标满足规范要求的前提下,拟作如下调整(以最后审批为准)

  一、2-1#楼主要调整内容

  拟优化调整建筑外轮廓线;南侧建筑层数拟由14层调整为15层,建筑高度相应调整;拟将3L-S轴交8-10轴商业空间调整为“外廊(公共开放空间)”;拟将4L-S轴交8-10轴商业空间调整为外廊上空;拟将5P-S轴交8-10轴的商业空间调整为外廊上空。

  二、2-2#楼主要调整内容

  拟优化调整建筑外轮廓线;拟将2层外廊调整为“外廊(公共开放空间)”,拟将3L-N轴交23-24轴的外廊调整为外廊上空,商业调整为“外廊(公共开放空间)”;拟将4M-N轴调整为外廊上空;拟将4K-N轴交23-24轴商业布局调整;拟将4S-P轴交23-26轴物业用房调整至4P-L轴交26-27轴及五层M-N轴交26-27轴,南侧建筑层数由15层调整为16层,建筑高度应调整。

  三、2-3#楼主要调整内容

  拟优化调整建筑外轮廓线;拟将局部建筑层数由3层调整至4层,建筑高度相应调整;拟将4层部分建筑增设连廊。

  四、其他调整内容

  拟优化调整2-2#楼及2-3#楼南侧下沉庭院边界;拟优化调整2-1#楼南侧非机动车出入口。

  以上变更调整后,项目总建筑面积由161447.34 平方米调整为161254.58平方米,地上建筑面积由97611.84平方米调整为97689.59平方米,地下建筑面积由63835.5平方米调整为63564.99平方米,计容建筑面积由97976.63平方米调整为97952.38平方米,机动车数量由1163辆调整为1193辆,非机动车数量由2238辆调整为2250辆,以上修改各项指标均满足土地合同规划要求。(具体内容详见附件)

  现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,征求利害关系人意见,详情可查阅市自然资源和规划局网站(http://zygh.fuzhou.gov.cn),公示时间为2020年11月23日至2020年12月 1日。

  在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局行政审批处反映(联系电话:87111956,地址:市行政服务中心二楼)。如要申请听证,应在公示期限内书面向我局法规处提出申请(联系电话:83310951)。自然资源和规划局办公地点:福州市仓山区南江滨西大道1934号楼5层福州市自然资源和规划局,邮编:350500

  附注:

  1.附图仅为示意图,以最后审批为准。

  2.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。

  3.书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

  附件1:嘉里樟岚项目(地块五-2)原批总平面图

  附件2:嘉里樟岚项目(地块五-2)拟调整总平面图

  福州市自然资源和规划局

                               20201120

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