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万科九里商务中心地块3项目拟调整公示

2021-03-17 15:29    来源: 自然资源和规划局    字号:大   中   小  

  福州市万滨房地产有限公司开发建设的万科九里商务中心地块3项目地处烟台山历史风貌区,位于仓山区仓前街道仓前路南侧、梅坞路西侧,已于201911月取得《建设工程规划许可证》。现建设单位申请在各项规划指标满足土地合同规划指标要求的前提下对X1-12#X2-1#楼、X2-5#楼、X2-6#楼、X2-13#进行局部优化调整,具体如下:     

  1.为落实风貌管控要求,拟将X1-12#楼二层、三层1-2轴交B-F轴平面的建筑层高由原4.5米降为3.4米,建筑高度由12.50米随之降至10.30米,建筑立面、开窗相应调整;

  2.为扩大室外广场空间,拟取消X2-1#楼一层原5-6轴交A-B轴局部楼梯间;楼梯间移动至原5-6轴交A轴北侧;一、二层4-5轴交B-C轴之间增补一步疏散楼梯。立面相应调整;

  3.为扩大室外广场空间,拟将X2-5#楼一层平面A-B轴尺寸由6500mm调整为3200mm1轴交A-B轴、3轴交A-B轴出入口改为墙体,其二层楼板取消改为一层上空,疏散楼梯相应取消,立面相应调整;

  4.因现场地势高差较大,X2-6#楼一层平面A轴交1-2轴拟取消开窗,立面相应调整;

  5.为优化商业布局,拟在X2-13#楼一层7-8轴交E轴设置墙体,7-8轴交D轴增设门洞,7轴交D-E轴原设置的墙体相应取消,立面相应调整;        

  调整后的各项指标满足土地合同及相关规划要求,具体调整详见附件。现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,征求利害关系人意见,详情可查阅市自然资源和规划局网站http://zygh.fuzhou.gov.cn),公示时间为2021317日至2021325日。

  在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局行政审批处反映(联系电话:87111956,地址:市行政服务中心二楼)。如需听证,应在公示期限内书面向我局法规处提出申请(联系电话:83310951)。自然资源和规划局办公地点:福州市仓山区南江滨西大道1934号楼5层福州市自然资源和规划局,邮编:350500

  附注:

  1.附图仅为示意图,以最后审批为准。

  2.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。

  3.书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

  附件一:万科九里商务中心地块3X1-12#楼三层平面图

  附件二:万科九里商务中心地块3拟调整X1-12#楼三层平面图

  附件三:万科九里商务中心地块3X2-1#楼一层平面图

  附件四:万科九里商务中心地块3拟调整X2-1#楼一层平面图

  附件五:万科九里商务中心地块3X2-1楼二层平面图

  附件六:万科九里商务中心地块3拟调整X2-1楼二层平面图

  附件七:万科九里商务中心地块3X2-5楼一层至二层平面图

  附件八:万科九里商务中心地块3拟调整X2-5楼一层至二层平面图

  附件九:万科九里商务中心地块3X2-6楼一层至二层平面图

  附件十:万科九里商务中心地块3拟调整X2-6楼一层至二层平面图

  附件十一:万科九里商务中心地块3X2-13#楼一层平面图

  附件十二:万科九里商务中心地块3拟调整X2-13#楼一层平面图

  

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                                         2021317

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