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云洲郡项目建设工程许可方案批前公示

2021-04-01 17:27    来源: 自然资源和规划局    字号:大   中   小  

  为进一步提升城市品质,加强公众参与,根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定,现将云洲郡项目规划建筑设计方案进行批前公示,征询公众意见,如您对该项目规划建筑设计方案有意见表达,请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至我局行政审批处

  公示时间202142日至2021413日(7个工作日),详情可查阅网站(http://zygh.fuzhou.gov.cn)

  联系电话:87111956   

  电子邮箱:ghjjsc@126.com

  地址:福州市温泉路69号市行政服务中心二楼

  一、项目概况

  云洲郡项目位于仓山区螺洲城峰路南侧,轨道交通4号线螺洲车辆段上盖及周边地块出让地。

  地块规划条件:用地面积191900平方米,用地性质为住宅用地、商服(商业、商务)用地。容积率1.0以上,1.5以下(盖上开发地块停车车库建筑面积不计容);建筑密度:30%以下(含30%,盖板建筑占地面积不计入建筑密度);建筑高度:50米以下(含盖板高度),并同时满足机场限高要求;绿地率:35%以上(含35%)。根据建设单位报送的规划设计方案,本项目总建筑面积约为40.5万平方米,其中:地上建筑面积约为28.49万平方米,主要功能为住宅、商业、幼儿园、社区公共服务设施;地下建筑面积约为12万平方米,主要功能为停车。设计方案各项规划指标均符合法律法规要求,最终以规划许可为准。

  二、建设单位、设计单位

  建设单位:福州首融房地产开发有限公司

  设计单位:上海中房建筑设计有限公司、嘉博联合设计股份有限公司

  主创建筑师:谢俊伟

  附图:

  1.项目区位图

  2.总平面图

  3.效果图

  4.资质证书

  福州市自然资源和规划局

  202141

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