2018年三月我局出台了《福州市建筑景观规划管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》及《福州市建筑风貌导则》（以下简称《导则》，现将主要内容解读如下：

　　一、 出台背景

　　按照市委、市政府相关工作部署，为塑造“整体和谐、多样有序”的城市景观，进一步提升省会城市的形象与文化品味，2017年我局组织编制了《导则》，同时，为进一步规范城市建筑景观管理工作，根据《导则》，我局研究制定了《管理办法》，于2018年3月正式出台《管理办法》及《导则》。

　　二、建筑景观管理的主要内容

　　1.管控通则

　　《导则》对我市中心城区范围内的总体建筑风貌在建筑高度、建筑界面、建筑面宽、建筑贴线率、建筑通透率、建筑高宽比、建筑高度层次、建筑立面、建筑屋顶、建筑绿化、建筑色彩及材质控制十一个方面明确了管控通则。重点强化各类建筑立面的精细化设计，细部设计应充分体现地域文化特征。鼓励使用福州本地特色建筑材质，如石材、小青瓦等，体现福州本土韵味。

　　2.分区管控

　　按照对城市整体景观风貌的影响程度，将我市中心城区内城市建筑景观重要管控区域划分为历史地段、城市重要功能区、城市重要市民活动中心及城市重要廊道四大区域，根据不同分区特点在建筑风格、建筑形式、建筑体量和高度、立面材质与色彩、细部构造等方面提出了精细引导管控要求。

　　三、管理办法的主要内容

　　《福州市建筑景观规划管理办法（试行）》将城市设计导则内容纳入规划管理，在建设项目规划设计条件阶段、修建性详细规划方案（总平面规划方案）及建筑方案审查阶段、核发《建设工程规划许可证》阶段、规划条件核实阶段，分别提出具体审查要求及管理措施。

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