经市政府批准，我局计划协议出让两幅教育用地，现将具体情况公告如下：

　　一、地块基本情况

　　（一）福湾路与东岭路口规划小学地块

　　该地块位于仓山区福湾路东侧，东岭路南侧，土地面积约12344平方米（合18.52亩），土地用途为小学用地，容积率0.8以上、1.2以下，建筑密度20%以上（含20%），35%以下（含35%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度24米以下（含24米）。

　　该地块土地使用年限为50年，出让价款为4703万元（合254万元/亩）。

　　（二）螺洲片区规划专科学校地块

　　该地块位于仓山区螺江东路北侧、南台大道东侧，土地面积约14902平方米（合22.35亩），土地用途为教育用地，容积率0.8以上（含0.8）、1.5以下（含1.5），建筑密度20%以上（含20%），35%以下（含35%），绿地率35%以上（含35%），建筑高度24米以下（含24米）。

　　该地块土地使用年限为50年，出让价款为4871万元（合218万元/亩）。

　　二、申请人条件

　　福湾路与东岭路口规划小学地块申请人应具备小学办学资质，螺洲片区规划专科学校地块申请人应具备专科学校办学资质。

　　三、申请方式及截止日期

　　申请人应在本公告发布之日起至10月30日的工作日期间（上午9:00至12:00，下午1：00至5：00）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、申请报告及相关证明文件等，向我局提出书面申请（地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心二楼市自然资源和规划局窗口）。

　　四、付款时间

　　自土地出让合同签订之日起30日内支付全部出让价款。出让价款不含土地契税，土地契税由企业按照税法规定另行申报缴纳。

　　联系电话：0591-83825582

　　联系地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心二楼市自然资源和规划局窗口

　　福州市自然资源和规划局

　　2020年9月30日