福州市自然资源和规划局关于规划馆消防监控维保服务采购询价_政府采购

福州市自然资源和规划局关于规划馆消防监控维保服务采购询价

时间：2020-10-21 15:59

一、项目名称：福州规划馆消防监控维保服务采购

二、项目内容及要求：

（1）、项目整体要求：

福州规划馆大楼消防监控维保服务采购内容：含人员驻点值班，消监控维保。报价中维保服务方承担1000元以内消防设备材料费，维修监控材料/部件费按供应商确认的价格按实结算。

（2）、维保清单：

消防系统维保清单

序号	设备名称	产地品牌	型号	数量	备注
一、报警系统及联动
1	报警联动主机	西门子	FC186-B1	1套
3	烟感	西门子	S54320-F1-A101	434个
4	温感	西门子	S54320-F2-A101	397个
5	监视模块	西门子	FDC1181-2	1套
6	控制模块	西门子	FDC1181-2	1套
7	手动报警按钮	西门子	FDM183	57个
7	室内消火栓按钮	西门子	FDHM183	148个
8	消防广播	西门子	吸顶广播YD706壁挂广播YD-712	1套
9	疏功指示灯与应急照明灯			1套
10	总线制固定式消防电话分机	西门子	HX5716B	1套
二、消防栓系统
1	主泵	上海熊猫机械集团有限公司	XBD6/20(Q=0~20l/s,H=60m N=22kw)	2台	一用一备
2	稳压泵	上海熊猫机械集团有限公司	ZL-I-X-10V=300L消防压力0.16Mpa配用水泵25LGW3-10X5 N=15KW	2台	一用一备
3	气压罐	上海熊猫机械集团有限公司	DN800-0.6	1个
4	室外消防栓			6个
5	室内消防栓			148个
6	室外水泵接合器			2套
7	管网、闸阀
8	控制柜			1台
三、喷淋系统
1	主泵	上海熊猫机械集团有限公司	XBD10/40（Q=0~40L/SH=100mN=75kw）	2台	一用一备
2	稳压泵	上海熊猫机械集团有限公司	ZL-I-X-10V=300L消防压力0.16Mpa配用水泵25LGW3-10X5 N=15KW	2台	一用一备
3	气压罐	上海熊猫机械集团有限公司	DN800-0.6	1个
4	湿式报警阀	上海金盾消防设备有限公司	ZSFZ-150	1套
5	水流指示器			1个
6	信号闸阀			1个
7	室外水泵接合器			3套
8	管网、闸阀
9	控制柜			1套
10	巡检柜	镇江市欧菱电气自动化系统设备有限公司	OL-XFXJ-10	1套

监控系统设备清单
序号	设备名称	型号/性能参数	品牌	单位	数量	备注
消控中心
1	嵌入式音视频网络硬盘录像机	HD-16DVR-C	霍尼韦尔	台	16
2	视频矩阵	HVB256*32	霍尼韦尔	套	1
3	多功能主控键盘	HJC5000	霍尼韦尔	个	1
4	矩阵软件	HVB	霍尼韦尔	个	1
5	监视器	MP21-100A/21寸	创维	台	24
6	视频分配器		天地伟业	台	16
地下一层监控设备
1	超宽动态日夜半球型摄像机	HDC-890P	霍尼韦尔	台	30
2	室内高速智能球型摄像机	HSD-261P	霍尼韦尔	台	5
3	自动光圈镜头	HLD28V8F95L	霍尼韦尔	个	8
4	超宽动态日夜枪式摄像机	HCS890X	霍尼韦尔	台	8
一层监控设备
1	超宽动态日夜半球型摄像机	HDC-890P	霍尼韦尔	台	16
2	室内高速智能球型摄像机	HSD-261P	霍尼韦尔	台	24
二层监控设备
1	超宽动态日夜半球型摄像机	HDC-890P	霍尼韦尔	台	9
2	室内高速智能球型摄像机	HSD-261P	霍尼韦尔	台	24
室外监控设备
1	室外高速智能球型摄像机	HSD-261P	霍尼韦尔	台	18
监控系统设备清单
序号	设备名称	型号/性能参数	品牌	单位	数量	备注
一层监控设备
1	百万高清红外半球摄像机	BL-IR900E-C13	美电贝尔	台	17
2	130万高清摄像机	BL-E900IR-C13	美电贝尔	台	7
3	百万高清红外智能球	BL-E800PMC-HC13	美电贝尔	台	4
二层监控设备
1	百万高清红外半球摄像机	BL-IR900E-C13	美电贝尔	台	13
2	130万高清摄像机	BL-E900IR-C13	美电贝尔	台	9
3	百万高清红外智能球	BL-E800PMC-HC13	美电贝尔	台	3

（3）、消防维保范围

本维修保养工程主要内容福州市城市规划展示馆火灾自动报警系统及联动控制系统（含2台火灾报警联动控制主机、共11个回路3746多个报警点、一套消防应急广播及消防电话、一套漏电火灾报警系统）、自动喷淋灭火系统、消防栓系统、气体灭火控制系统等定期检测及保养、日常故障处理。

（4）、维保项目实施组织架

投标人中标后各技术人员针对该项目消防设施维修、保养的特点，结合国家消防法规、规范的要求，拟定系统现有故障处理、系统定期保养、系统日常故障处理方案，编制各系统设备操作运行检查表，确定维护周期（两周一次），定期进行周期性回访、维保，做好检查记录。维护人员每次至现场维护保养的维保内容，必须持维保工作单，由福州市城市规划展示馆相关负责人签字。维护期满后提供一套完整的消防系统运行、检测记录等资料。组织队伍协助用户参与公安消防部门的检查工作，保证客户的消防设施正常使用。

（5）、技术手段及实施方案

5.1系统现有故障处理：

签订维保合同后，项目部人员即进场进行现场系统性检测，发现故障问题以书面函件方式通知采购人，同时列出需要的备件细目表及相应的价格表，根据维修项目配置人员机具，以确保在短期内完成故障维修工作。维修期间服从采购人的现场管理，做好与相关部门配合的协调工作，确保系统维保工作的进行。

5.1.1定期保养：

维护保养期间，现场维护人员必须依据《消防系统维修保养内容》进行维护。在每次维修、回访后，详细填写好一式两份的《消防系统设备维修、回访记录》单、《消防设施月（季）记录》（如附表），并由福州市城市规划展示馆相关管理部门负责人确认签字后，第一联存中标方备案，第二联由我司备查。维保周期表详见附件一。

附件一：维保周期表

维保范围	维保内容	维保周期
维保范围	维保内容	每月	每季
喷淋灭火系统	检查、测试巡检柜运转是否正常。	√
	检查、测试喷淋主泵运转是否正常。	√
	检查、测试喷淋稳压泵运转是否正常。	√
	检查、测试喷淋主泵控制柜各项功能是否正常。	√
	检查、测试喷淋稳压泵控制柜各项功能是否正常。	√
	检查、测试喷淋气压罐保压效果及联动情况。	√
	检查、测试喷淋主泵出口单向阀动作是否正常。	√
	检查、测试消防泵房内喷淋系统压力表压力指示。	√
	检查巡视火灾报警显示盘是否工作正常（每周巡检一次）
	检查、测试管道是否滴漏。		√
	测试喷淋系统静、动态压力测试记录。	√
	检查湿式报警阀电磁阀动作情况、是否漏水。	√
	检查湿式报警阀密封情况，压力是否能达到平衡。	√
	检查湿式报警阀水流指示器工作情况。	√
	检查湿式报警阀两个压力表指示情况。	√
	检查喷淋头是否滴漏。		√
	进行末端泻水试验、检查放水测试时是否有异物出现、异色水流出现。		√
	检查、测试喷淋主、备泵切换工作状态。		√
	检查和维护喷淋系统自动启泵电路，进行联动试验。		√
消火栓系统	检查、测试消防主泵运转是否正常。	√
	检查、测试消防稳压泵运转是否正常。	√
	检查、测试消防主泵控制柜各项功能是否正常。	√
	检查、测试消防稳压泵控制柜各项功能是否正常。	√
	检查、测试消防气压罐保压效果及联动情况。	√
	检查、测试消防主泵出口单向阀动作是否正常。	√
	检查、测试消防泵房内消防系统压力表压力指示。	√
	检查、测试管道是否滴漏。	√
	测试消防系统静、动态压力测试记录。	√
	检查全部消火栓是否出现锈蚀现象。	√
	检查全部消火栓外观是否有破损。	√
	检查全部消火栓是否有备件缺失、损坏。	√
	检查消火栓内手动报警按钮是否正常，抽查联动情况。		√
	进行末端泻水试验、检查放水测试时是否有异物出现、异色水流出现。		√
	检查和测试消防主、备泵切换工作状态。		√
	检查和维护消防系统自动启泵电路，进行联动试验。		√
火灾报警系统	检查电脑主机备用电源是否处于正常工作状态。	√
	检查、测试电脑主机供电电源及线路管线。	√
	检查报警主机备用电源是否处于正常工作状态。	√
	检查、测试各报警回路工作是否正常并检测回路各项指示值。	√
	检查、测试各个电路是否正常，并进行卫生清理。	√
	检查、测试电脑主机各项功能是否正常。	√
	检查、测试消防联动柜各项功能是否正常。	√
	检查、测试各回路管线是否正常。	√
	对肮脏的烟、温感探头进行清洗，更换故障的探头。	√
	检查控制、监视模块工作是否正常，更换故障的模块。	√
	检查破玻按钮是否正常，更换故障的设备。	√
	检查、测试设备房消防电话是否正常。	√
	检查层号灯是否正常。	√
	检查通讯主机工作状态是否正常	√
疏散指示灯	电源是否送电到位。		√
	检查外观是否破损。	√
	检测疏散指示灯各项功能是否正常。		√
	测试疏散指示灯联动功能是否正常。		√
	检查、测试各个应急备用电源控制柜功能是否正常。	√
联动控制系统	消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线及设备零部件等是否处于安全无损状态（直观）	√
	检查所有的手动、自动转换开关是否正常。	√
	强切非消防电源功能的试验。	√
	检查备用电源是否正常充电。切断主电源，检查是否能自动转换备用电源。	√
	检查控制启闭泵及接收信号的功能是否正常。	√
	疏散指示灯的检测。	√
气体灭火系统	检查报警主机工作状态是否正常	√
	气体喷头是否正常、畅通、有否堵塞。	√
	现场紧急启停按钮动作、反馈是否正常，有否松动。	√
	声光报警器声光报警是否正常。	√
	放气匆入灯是否正常。	√
	分区控制功能动作、反馈等是否正常。	√
	管路是否正常、畅通，有否锈蚀、松动。	√
	各分区密闭情况如何、分区隔断是否破坏、闭门器动作情况。	√
	控制柜各项功能是否正常。	√
	控制柜备用电池是否正常工作。	√
	启动钢瓶状态、压力是否正常。	√
	启动钢瓶电启动阀打阀是否正常。	√
	储气钢瓶状态、压力是否正常。	√
	储气钢瓶瓶头阀动作是否正常、有否锈蚀。	√
	集流管是否正常。	√
	安全阀是否正常。	√
	各压力表是否正常。	√
	报警联动控制功能动作是否正常。		√
	各区打阀功能试验动作、反馈等是否正常。		√
	模拟喷气试验动作、反馈等是否正常。	每年

5.1.2检测方式

1.自动报警系统的检测

⑴ 用一般普通型万用表检查报警系统各回路线路是否导通，发现错线、开路、虚焊和短路等应一一加以排除。

⑵ 测量电脑主机电源电压，测量系统各回路的输出电压，报警线上的电压信号与报警控制器的有关技术数据应核对。

⑶ 通过电脑主机，检查主机各项功能是否正常。

⑷ 通过万用表检查感烟探测器、消火栓按钮、手动报警按钮、控制模块、监视模块工作是否正常。

⑸ 火灾报警传输线路的绝缘电阻测试：采用500V兆欧表，分别对导线与导线、导线对地、导线对屏蔽层的绝缘电阻进行测试，其绝缘电阻应不小于20MΩ。

⑹ 探测器的试验和检查：分期分批试验探测器的动作是否正常，确认灯显示是否清晰。试验中发现有故障或失效的探测器应及时通知甲方负责人，经确认后进行拆换。试验时用专用的加烟枪加烟对每个探测器进行吹烟试验；当试验感温探测器时，可热源采用电吹风，在距离探测器500MM处，向探测器吹热风；使探测器发出报警信号。

⑺ 探测器清洗：探测器清洗后，应作响应值及其他必要功能试验，不合格的严禁重新安装使用。被拆换检修的探测器应用备用品或新生产的原型号探测器替补。

⑻ 用万用表检查消防联动柜的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线是否导通，发现错线、开路、虚焊和短路等应加以排除。

⑼ 通过消防联动柜的手动开关检查联动控制各项功能是否正常。

⑽ 通过联动控制柜的手动开关检查疏散指示照明系统的控制功能。检查层号灯指示是否正常。

2.喷淋系统的检测

⑴ 每月应对喷淋泵、气压罐稳压泵启动运转一次，当喷淋水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。喷淋水泵应处于良好准工作状态：

① 用主电源启动喷淋水泵，喷淋水泵启动运行正常；

② 关掉主电源，主备电源应切换正常，并在90秒内水泵能重新投入正常运行；

③ 工作的主喷淋水泵发生故障，备用水泵能自动切换投入运行。

⑵ 直观检查水源控制阀、报警阀组、供水设施、管道等有无损坏、锈蚀、渗漏、启闭位置不当等，一经发现应及时采取措施。

⑶ 检查喷淋供水设备，气压罐的保压气压应达标准压力。

⑷ 直观检查喷头，其热敏元件积聚灰尘或被油漆、涂料刷漆会直接影响喷头动作的灵敏度，若发现有不正常的喷头应及时更换，喷头上有异物时要及时清除，需更换喷头应使用专用板手。

⑸ 利用末端试验装置对水流指示器、压力开关进行试验，试验报警功能、信号显示是否正常，验证供水能力。

⑹ 检查水泵接合器的接口及附件，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖等配件齐全。

3.消火栓系统的检测

⑴ 每月应对消防水泵、稳压泵启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。消防水泵在火警后5秒内能否正常供水。消防水泵机组应处于良好准工作状态。

① 用主电源启动消防水泵，消防水泵启动运行正常。

② 关掉主电源，主备电源应切换正常，并在90秒内水泵能重新投入

正常运行。

③ 工作的主消防水泵发生故障，备用水泵能自动切换投入运行

⑵ 检查报警按钮、指示灯及报警控制线路功能是否正常，有无故障。

⑶ 直观检查消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观有无损坏，涂层是否脱落，箱门玻璃是否完好无缺。

⑷ 应对消防管道进行检查、修补缺损和外表油漆剥落后应及时重新油漆。

⑸ 巡检消防栓时，应清除阀塞启闭杆端部周围杂物，将专用板手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油。

⑹ 打开消火栓，检查供水情况，在放净锈水后再关闭，并观察有无漏水现象。

⑺ 对水消防系统进行一次模拟火警联动试验，以检验火灾发生时水消防系统能否迅速开通投入灭火作业。主要试验：在试验区域内任一选定消火栓箱上的远距离启动消防水泵的按钮，消防控制中心有显示，并能直接启动消火栓给水系统消防水泵投入正常运行。

4.疏散指示灯的检测

⑴ 直观检查疏散指示灯面板及灯管是否破、损、坏。

⑵ 用普通万用表检测电源是否到位。

⑶ 检测疏散指示灯各备件的功能是否正常。

⑷ 测试疏散指示灯联动功能正常否。

5.气体灭火系统的检测

⑴ 巡视直观检查设备有无泄漏、管道系统有无损坏，全部控制开关调定位置是否妥当、所有元件是否完好无损等等。

⑵ 直观喷嘴有无变形、损伤、锈蚀、脱落、松动、喷孔是否畅通，有无灰尘粘结，喷嘴上如装有密封垫，要检查是否有损坏。

⑶ 灭火剂容器有无腐蚀和涂层脱落现象；容器数是否符合规定数量；贮存的灭火剂量是否符合要求，一般采用查压力表法测定值与设备说明书对照后，其差值应小于原充入量（需要量）的10％。

⑷ 查容器组合配管及连接件有无变形、腐蚀、损伤；各螺纹连接部分有无松动、漏气（应通气检查）；总管安全阀的工作压力是否在系统的工作压力范围内；安全阀的放出口是否通畅；安全阀及止回阀是否牢固。

⑸ 启动器和操纵管是否牢固；启动箱和容器的涂漆是否脱落生锈，启动箱门的开闭是否灵活；启动容器内的气体容器是否比需要量减少10％以上。如容器内的气体量明显减少，则还应在容器内与瓶头阀连接部分、安全装置的出口处等涂上肥皂水，检查有无漏气现象；各连接管、开关等有无松动和损伤；电气接线是否完善，端子有无松动和损伤；

⑹ 自动与手动转换装置操作是否灵活、可靠，转换时指示灯是否准确点亮。

⑺ 操纵箱门有无表示机能特性的说明标记。

⑻ 检查声光报警装置声光报警是否正常。

⑼ 对烟感、温感探测器进行模拟试验检查。

⑽ 所有附属设备及辅助零件，有可能的话，也都应进行手动试验，检查其工作性能是否良好。试验后都必须恢复到原来的位置。

5.1.3故障处理时限：

在整个维护过程中，凡系统发生故障和异常，该维保方在接到故障通知后应在限时内赶赴现场，及时排除故障。保证24小时服务电话的直通。具体做法如下：

a) 当水系统出现故障、滴漏或辖区发生火灾，必须在收到故障通报后2个小时内赶到现场处理，并在8小时内解决故障。

b) 系统出现回路故障时，必须在收到故障通报后2个小时内赶到现场处理，并在12小时内排除故障。

c) 当发现阀门或其他器件设备故障、影响辖区内防火安全时，必须在收到故障通报后24小时内排除故障。

d) 系统出现探测器、监控模块故障或其他影响到重要防火部位（如配电房、厨房、单独工作间等）安全，必须在收到故障通报后8小时内排除故障。

e) 系统出现探测器、监控模块故障，位于公共区域的，必须在收到故障通报后48小时内排除故障。

f) 其他故障必须在收到故障通报后48小时内排除故障。

5.1.4记录及技术资料：

制定维护人员各自的岗位责任制，编制维保工作计划书及现有系统故障处理方案。每月20日前向甲方提供上个月的维修保养记录（含备件更换情况等）。每季度结束后10日内向甲方提供该季度对各系统的测试结果记录。每半年或每年结束后10日内向客户提供该半年或该年对消防设备的更换和清洗情况记录。

5.1.5系统日常故障处理：

在日常消防系统设施维修、保养期间，维护人员首先要配合与我馆其他部门的协调工作，确保消防系统维保工作的进行。其次在检查中要及时发现、处理问题。特别是在收到故障通报通知后，必须及时赶到现场处理，并在约定的时间内解决故障。若未能在规定的时限或特殊情况下影响修复故障的，以书面的形式反馈其原因，由我司确认处理。系统日常故障处理运作参照定期保养方案内容进行操作。

5.2维修、检测人员配备计划

项目负责人1名；设施维修员2名；技术员1名；重要接待需无条件配合采购方24小时在展示馆内待命；每月需派驻2名技术员驻点展示馆工作，其中1名技术人员驻点监控室（持有建（构）筑物消防员（初级）证书）驻点时间每月不低于26天，1名技术人员检修维护设备，配合采购方随时对故障设备维修更换；

附件二：维保报告式样

消防设施月（季）检记录

检查内容		检查结果		故障及排除情况
检查内容		正常	故障	故障及排除情况
喷淋系统	检查喷淋主泵运转是否正常。
	查喷淋稳压泵运转是否正常。
	检查喷淋主泵控制柜各项功能是否正常。
	检查喷淋稳压泵控制柜各项功能是否正常。
	检查喷淋气压罐保压效果及联动情况。
	检查喷淋主泵出口单向阀动作是否正常。
	检查消防泵房内喷淋系统压力表压力指示。
	检查管道是否滴漏。
	测试喷淋系统静、动态压力测试记录。
	检查湿式报警阀电磁阀动作情况、是否漏水。
	检查湿式报警阀装置阀动作情况、是否漏水。
	检查湿式报警阀密封情况，压力是否能达到平衡。
	检查湿式报警阀水流指示器工作情况。
	检查湿式报警阀两个压力表指示情况。
	检查喷淋头是否滴漏。
	进行末端泻水试验、检查放水测试时是否有异物出现、异色水流出现。
	检查和测试喷淋主、备泵切换工作状态。
	检查和维护喷淋系统自动启泵电路，进行联动试验。

建设单位负责人（签字）： 日期

检查人（签字）： 日期：

消防设施月（季）检记录

检查内容		检查结果		故障及排除情况
检查内容		正常	故障	故障及排除情况
消防消火栓系统	检查巡检柜工作是否正常。
	检查消防主泵运转是否正常。
	查消防稳压泵运转是否正常。
	检查消防主泵控制柜各项功能是否正常。
	检查消防稳压泵控制柜各项功能是否正常。
	检查消防气压罐保压效果及联动情况。
	检查消防主泵出口单向阀动作是否正常。
	检查消防泵房内消防系统压力表压力指示。
	检查管道是否滴漏。
	测试消防系统静、动态压力测试记录。
	检查全部消火栓是否出现锈蚀现象。
	检查全部消火栓外观是否有破损。
	检查全部消火栓是否有备件缺失、损坏，如有则更换。
	检查消火栓内部手动报警按钮是否正常，并抽查联动情况。
	进行末端泻水试验、检查放水测试时是否有异物出现、异色水流出现。
	检查和测试消防主、备泵切换工作状态。
	检查和维护消防系统自动启泵电路，进行联动试验。

建设单位负责人（签字）： 日期：

检查人（签字）： 日期：

消防设施月（季）检记录

检查内容		检查结果		故障及排除情况
检查内容		正常	故障	故障及排除情况
火灾报警系统	检查电脑主机供电电源及线路管线。
	检查电脑主机备用电源是否处于正常工作状态。
	检查报警主机备用电源是否处于正常工作状态。
	检查报警主机各报警回路工作是否正常并检测回路各项指示值。
	检查测试各个电路是否正常，并进行卫生清理。
	检查电脑主机各项功能是否正常。
	检查测试消防联动柜各项功能是否正常。
	检查测试各回路管线是否正常。
	对烟感、温感探头进行清洗，更换故障的探头。
	检查控制模块、监视模块工作是否正常，更换故障的模块。
	检查破玻按钮是否正常，更换故障的设备。
	检查测试消防电话是否正常。
	检查层号灯是否正常。
	检查通讯主机是否正常。

建设单位负责人（签字）： 日期：

检查人（签字）： 日期：

消防设施月（季）检记录

检查内容		检查结果		故障及排除情况
检查内容		正常	故障	故障及排除情况
疏散指示灯系统	电源是否送电到位。
	外观是否破损，如有则进行更换。
	检测疏散指示灯各项功能是否正常，有故障的则进行更换。
	测试疏散指示灯联动功能是否正常。
	防排烟风机、防火阀联动功能是否正常。
	检查应急电源开关柜主逆变器是否正常

建设单位负责人（签字）： 日期：

检查人（签字）： 日期：

消防设施月（季）检记录

检查内容		检查结果	故障及排除情况
		正常		故障
	气体喷头是否正常、畅通、有否堵塞。	√
	现场紧急启停按钮动作、反馈是否正常，有否松动。	√
	声光报警器声光报警是否正常。	√
	放气匆入灯是否正常。	√
	分区控制功能动作、反馈等是否正常。	√
	管路是否正常、畅通，有否锈蚀、松动。	√
	各分区密闭情况如何、分区隔断是否破坏、闭门器动作情况。	√
	控制柜各项功能是否正常。	√
	控制柜备用电池是否正常工作。	√
	启动钢瓶状态、压力是否正常。	√
	启动钢瓶电启动阀打阀是否正常。	√
	储气钢瓶状态、压力是否正常。	√
	储气钢瓶瓶头阀动作是否正常、有否锈蚀。	√
	集流管是否正常。	√
	安全阀是否正常。	√
	各压力表是否正常。	√
	报警主机联动控制功能动作是否正常。			√
	各区打阀功能试验动作、反馈等是否正常。			√
	模拟喷气试验动作、反馈等是否正常。	每年

消防系统设备维修、回访记录

N0：

项目名称		联系人及电话
故障内容及回访项目
系统维修、回访情况详细记录
收费标准			合计
维修热线：	维修人员签名		使用单位消防负责人签名

5.5消防系统操作培训计划

为提高消控中心室值班人员消防设备的操作能力，保证消防设备正常运行，随时提供相关技术咨询，拟定培训计划，定期对有关人员进行消防系统紧急故障与日常使用中常见故障的处理及系统原理的讲解。培训内容及计划安排详见附件三。

附件三：

时间	培训内容	目的	培训对象	备注
签约合同之日前期服务阶段	自动报警系统工作原理	了解消防系统的工作原理	消控中心室人员
	消火栓系统工作原理
	喷淋灭火系统工作原理
	联动控制系统工作原理
处理现有故障阶段	自动报警系统故障操作	会自行处理的一些紧急故障	消控中心室人员及现场技术人员
	消火栓系统故障操作
	喷淋灭火系统故障操作
	联动控制系统故障操作
	疏散指示系统故障操作
维保过程	自动报警系统日常操作	应具备的操作常规	消控中心室人员及现场技术调试人员
	消火栓系统日常操作
	喷淋灭火系统日常操作
	联动控制系统日常操作
	疏散指示系统日常操作
	消防安全知识

（6）、其他

1、本次招标服务期三年，一年一签，每年服务期满，采购方根据成交供应商的考核情况决定后续的续签情况。

2、本次招标控制价：270420元；其中福州市城市规划展示馆：210000元；福州市智慧福州管理服务中心：32220元；福州市大数据发展管理委员会：28200元；三家单位共同承担大楼消防监控维保费用（福州规划馆使用面积3.5万平方，智慧福州四楼使用面积：5370平方米，大数据委四楼使用面积：4700平方米，按每平方米6元/年计费，后期三楼正式启用，参照中标每平米单价签订合同）

三、投标须知：

（1）本次招标投标人需填写完整福州规划馆消防监控维保报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）本次招标控制价：270420元。

四、报名条件：

1、企业法人营业执照合格有效（复印件盖公章）。

2、提供福建消防技术服务信息平台维护保养检测四星级截图（盖公章）。

3、具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书（复印件盖公章）。

4.现场勘察。采购人将在已勘察过的潜在投标人的现场考察确认书原件上盖章确认该投标人已考察过现场，经确认的现场考察确认书原件应放入投标文件正本中，否则按无效投标处理。

5.报名时加盖公章并密封，在 2020年10月30日下午15:30前送至东部办公区4号楼723房间。报名截止时间;2020年10月30日15:00.

联系电话：83859806

联系人：林女士

福州市自然资源和规划局

2020年10月21日

来源：自然资源和规划局

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福州规划馆消防监控维保报价单.doc

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