一、询价单位

福州市自然资源和规划局

二、项目名称

福州市四城区农用地基准地价编制工作

三、概要与工作内容

为加快建立健全我市自然资源价格体系，完善自然资源分等定级价格评估与监测，促进自然资源保护与合理开发利用，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2020〕23号）、《福建省自然资源厅关于开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》要求，我市将开展并完成农用地基准地价编制工作。本次农用地基准地价编制工作范围为福州市四城区所辖行政区域，基准地价的估价时点为2021年1月1日。

依据《农用地定级规程》（GB/T28405-2012）、《农用地估价规程》（GB/T28406-2012）、《农村集体土地定级与估价技术指南》（T/CREVA1201-2021）、《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）以及《自然资源价格评估通则》（TD/T 1061-2021），开展福州市四城区农用地基准地价编制工作，具体工作内容如下：

1.完成福州市四城区农用地（耕地）定级；

2.完成福州市四城区农用地基准地价（耕地）评估；

3.编制福州市四城区农用地（耕地）基准地价修正体系；

4.建设福州市四城区农用地（耕地）基准地价数据库。

四、项目限价

项目最高限价不超过15万元【费用包干（含税），含组织评审专家费用】。

五、验收方式

通过福建省自然资源厅验收。

六、支付方式：

通过福建省自然资源厅验收后一次性支付合同款。

七、完成时限

2021年12月31日前

八、资格要求及需提供的材料

1.在中华人民共和国福建省内依法注册、具有独立法人资格。【须提供合格有效的营业执照，组织机构代码证，税务登记证正本或副本（复印件加盖投标人公章）。对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）的，须提供加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本（复印件加盖投标人公章）。】

2.投标人通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”或“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图）。

3.已在福建省土地估价行业协会注册或备案的土地评估机构，且具备福建省范围内或以上执业资格。

4.投标人拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称、土地估价师资格，且具备基准地价评审部门认定的地价评估类首席专家资格（须提供相关证明文件）。

5.投标人提供三个及以上已经验收合格的农用地基准地价编制项目（须提供合同和验收合格文件复印件并加盖投标人公章）。

6.投标人须提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明（需加盖投标人公章）。

7.有能力完成编制工作承诺书。

8.报价函（含组织评审专家费用）。

九、中标方式

最低价中标法，如果出现报价相同的情况，将由我局基建及大宗物品采购审议小组抽选确定一家中选单位。

十、公告期限

2021年10月27日起至2021年11月5日（7个工作日）

十一、其它要求与说明

有意向参与询价的单位请于2021年11月5日17:00前（邮寄以送达时间为准）将以上有关材料（正本壹份，副本壹份，密封并加盖公章递交，投标后无论中标与否，投标文件一律不予退还）送至或邮寄我局自然资源利用处（地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区4号楼福州市自然资源和规划局615室），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

联系地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区4号楼福州市自然资源和规划局615室

联 系 人：曾沣

联系电话：13960828824

                                                                 福州市自然资源和规划局

                                                                                       2021年10月27日