福州市自然资源和规划局关于规划馆设备维保及货物采购询价的公告

合同包1：

一、项目名称：福州规划馆VRV空调维保服务采购

二、项目内容及要求：

1、项目要求：2022年福州规划馆VRV空调维保服务，本次VRV空调维保服务招标控制价格5.3万元/年，全包配件方式服务，服务期3年，一年一签。

2、空调设备维保清单：

设备	单位	数量
大金室内机	端	155
大金室外机	台	23

三、定期检修作业内容：

1、换季检修（每年2次）

暖冷转换之时（4月～5月）

冷暖转换之时（10月～11月）

换季清洗

2、作业内容：

   （1）每个换季时间对使用工况进行初步检查并转换制冷或制热开关。

   （2）机组外壳诱蚀及热交换器的腐蚀及污垢程度等的外观检查。

   （3）检查隐蔽工程中风管完整情况、冷凝水管排放情况，清除室内机接水盘中污垢保证排水畅通。

   （5）检查制冷、制热工况时，空调的吸入温度、排出温度。

   （6）检查空调在制冷、制热工况时各系统的运转状况，找出故障隐患。

   （7）夏季制冷时，检查冷凝压力继电器（高压保护开关）可靠性。

   （8）检查R-22或R410A的剂量，高、低压力的工况。

   （9）检查空调压缩机的工作电流、电压、与电气相关的绝缘测定记录其数据备案。

   （10）包含完善提案在内的点检报告书。

四、日常巡视保养：

1、保养次数（每年4次）

  （1）制冷高峰期 6月份和9月份。

  （2）制热高峰期 11月份和1月份

2、保养内容：

  （1）检查压缩机的工况参数（高压压力，低压压力，吸入温度，吐出温度，运转电流等）

  （2）检查空调室内机吸风及出风温度，制冷及制热效果。

  （3）检查制冷剂量是否有泄漏情况，必要时进行补充。

  （4）检查空调室内机回风滤网的清洁度，必要时进行清洗处理。

  （5）检查空调各结构件的强度，必要时进行归紧固处理。

  （6）由于消耗、疲劳面产生的故障，预测后时进行的调整修复作业。

五、应急故障排除修理：

在接到紧急报修电话通知后，维修人员应在4小时内赶到现场进行抢修。12小时内维修人员无法解决故障问题，应及时联系厂商在24小时内排除故障（需要更换大尺寸零部件，如压缩机、风扇电机、热交换器等，考虑运输时间需适当延长）；故障排除后应根据检修情况提供详细报告说明。

六、其他：

1、在约定的保养期内空调设备发生时的故障点检、维修作业及更换配件无偿提供服务及配件（本次全包配件方式服务；，中标后甲方不另行额外支付配件费用）。

    2、维护保养更换配件的具体内容：

   （1）原厂品牌；

   （2）提供合格证，使用说明书；

   （3）本次报价包含材料费、包装费、安装费、运输费、税费等相关费用（保证安装后设备正常使用）；

 （4）所有配件提供原厂证明；

   （5）付款方式：每季度维保结束验收后，按季度支付维保费用；

3、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）投标人在投标前必须到现场勘查设备（勘查地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州规划馆）；

七、报名条件：

1、企业法人营业执照合格有效（复印件盖公章）；

2、经营范围： 投标人营业执照核定的经营范围必须具有制冷、暖通设备的安装维修；

3、大金空调的售后维修保养认定资质（复印件盖公章）；

4、在三年内省级或市级部门维保合同业绩不少余五家（提高不少于五家合同）（复印件盖公章）；

5、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

6、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

7、项目报价单（盖公章）

8、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

合同包2：

一、项目名称：福州规划馆精密空调维保服务项目

二、项目内容及要求：

    1、项目要求：2022年福州规划馆机房精密空调维保服务，本次精密空调维保服务招标控制价格2.7万元/年，全包配件方式服务，服务期3年，一年一签。

2、空调设备维保清单：

品牌	型号	出厂编号	单位	数量
艾默生	P1032UA	21013012582129010001 21013012582129010002	台	2
艾默生	P1025FA	21013018352137030002	台	1

 

3、维护保养的具体内容：

（1）维保期内提供一年至少四次深度全面维保检查(每包含室内机配电输入开关、室外机清洗及检测等)全包配件方式服务；

（2）维保期内室外机组每年进行四次清洗等；

（3）专业技术工程师，此项目需长期服务工程师，随时响应和解决故障，工程师一年之内不得更换，标书内需指定工程师人员，此人必须具有制冷证和电工证。如有违反，按合同要求执行，扣除相应款项。

（4）全年不限次数的应急维修响应；

（5）为满足服务的及时性，投标单位在福建当地需要有完整的配件仓库，仓库内需包含此品牌精密空调所有配件，通知中标后，中标单位签定合同前，用户要求察看中标单位配件仓库，中标人需提供此品牌精密空调所有配件，如不能满足，用户有权废标。

主要维保内容

（1）对所有精密空调及相关附属设备全面维护保养服务。

（2）机组每季度维修巡检项目为：

1) 机房环境检查。检查门窗是否关闭完好，机房隔热效果是否良好；估算机房发热量应小于空调制冷量。

2) 室内机、室外机、制冷管道的安装方式检查。检查空调安装及固定时应留有足够的维修空间，同时检查室外机应无障碍物。外机固定时应注意不要破坏基建的防水要求。

3) 室内机、室外机外观检查。检查是否有锈蚀、变形现象。

4) 机组管道焊接点查漏检查。用压力表测试机组系统压力正常，目测系统冷媒管无油污。

5) 机组管道螺纹接口查漏检查。肥皂水检查螺纹接口处无漏气。

6) 机组顶针阀查漏检查。肥皂水检查顶针阀无漏气。

7) 机组漏水检查（冷凝水；加湿热水；进、排水管道）。目测机组进排水顺畅，进排水管道无变形和渗漏，排水管是否做了存水弯。

8) 清洗冷凝器、过滤网、加湿罐、冷凝水接水盘。

9) 检查机组电气线接线是否牢固紧固。检查电器接线端子牢固，并依次紧固。

10) 机组电气线绝缘检查。检查机组安全接地可靠，机组3条火线对地电阻用万用表测试应为无穷大。

11) 机组电气元件安装固定检查。检查机组运动部件安装牢固，可靠。风机，压缩机无异响和摆动。

12) 电脑板工作参数检查。检查电脑板设置，可以根据机组实际运行情况适当修正相关参数。

    13) 机组接触器动作。机组接触器分断，吸合应灵敏无打火，粘连现象。

14) 调速器输出电压。调速器输出（14_—22KG）应有连续输出，200psi启动；280psi时为全电压输出。

15) 机组室内、外风机运行电流及噪音。检查风机运行电流，运行电流应该是最大电流的0.8倍。

16) 机组室内风机外壳水迹检查。室内机风机外壳应无结露现象。

17) 制冷功能检查。

18) 压缩机轮换功能。设置轮值机组数，机组轮值地址，机组轮值时间。

19) 压缩机吸、排气压力检查。检查系统吸，排气压力在相应回风温度和环境温度下低压压力为（55psi~75psi）;高压压力为（200psi~280psi）。

20) 压缩机吸、排气、回液管温度。压缩机吸气温度低于手温但不节露，高压排气温度大概在70℃~110℃之间。回液管温度在40℃~50℃之间。

21) 送、回风温度。送、回风温度温差在10℃以内。

22) 压缩机工作电流。压缩机工作电流为最大值的 0.6~0.75倍。

23) 压缩机工作噪音。压缩机工作平稳无异响。

24) 液管视镜制冷剂气泡检查。视夜镜应无气泡或有少量不连续气泡。

25) 蒸发器、膨胀阀、压缩机结霜检查。蒸发器，膨胀阀可以有结露现象但不能结霜；压缩机不能结露也不能结霜。

26) 干燥过滤器温差检查。用手摸干燥过滤器两端应无温差。

27) 冷凝水产生与排放。冷凝水应顺着蒸发器翅片流入接水盘内，不能飞溅到水盘外。同时水盘排水应顺畅，无积水现象。

28) 制热功能检查。

29) 加热器投入工作检查。机组工作温度设置21℃，灵敏度1℃。当回风温度低于20℃时，加热器工作，机组加热。当回风温度达到22℃时，加热器停机。

30) 加热器工作电流。用钳形表测量电流。

31) 加湿功能检查。

32) 加湿电流。加湿器电流标准：5kg为3~6A；13kg为5~10A。

33) 进水电磁阀。进水电磁阀动作灵敏，进水无卡堵现象。  

34) 排水电磁阀。排水电磁阀动作灵敏，进水无卡堵现象。

35) 加湿罐热水排放。手动排水检查排水管顺畅？排水管能耐90℃热水。

36) 轮值功能检查：

37) 机组报警切换。在运行机组上，模拟报警信号，备用机组能投入使用。

38) 机组循环工作。机组定时切换工作。

39) 报警功能检查：

40) 高、低压报警。压缩机运行时，将室外电机电源空开断开，高压达到400PSI时，机组高压报警。压缩机运行时，将电磁阀电源断开，低压到30PSI时，机组低压报警。

41) 高、低温报警。将高温报警灵敏度设置为2℃，机组工作温度设置为22℃，机组的回风温度升到23℃时，机组高温报警。将低温报警灵敏度设置为2℃，机组工作温度设置为22℃，机组的回风温度降到20℃时，机组低温报警。

42) 高、低湿报警。将高湿报警灵敏度设置为10%，机组工作湿度设置为50%，机组的回风湿度升到60%时，机组高湿报警。将低湿报警灵敏度设置为10%，机组工作湿度设置为60%，机组的回风湿度降到50%时，机组低湿报警。

43) 气流丢失报警。机组运行时，将室内风机空开断开，机组气流丢失报警。

44) 漏水报警。机组运行时，将漏水报警探头插入水盘中，机组气流丢失报警。

45) 烟雾报警。断开烟雾告警两条控制线（62，0号线）机组应出现烟雾告警。

46) 加热器热保护报警。断开79，0号线机组应出现加热器过载保护报警。

47) 高水位报警。将加湿罐进水电磁阀强制供24V电，水位到达高水位报警探头机组高水位报警。

48) 加湿缺电流报警。关闭进水阀，设置机组在加湿状态，一定时间后机组应出现加湿无电流告警。

49) 相序保护器。对于有相序保护器的机组，改变电源输入相序机组报警。

50) 过、欠压保护。升高电压到480V或降低电压到300V，机组报警。

51) 日常维护要检查过滤网并定期清洗。

（3）机组每年进行一次的维修内容：

1) 彻底清除给、排水路污垢

2) 对空调内部各电控板进行除尘

3) 检查并修补冷凝管保温层

4) 检测室内外蒸发和冷凝湿度是否达到标准

5) 检测各感湿装置信号是否正常

6) 检测各保护装置是否有效

7) 检测电加热器的可靠性

8) 检测所有电机的负载电流

9) 检查设备保护接地点

10) 校正仪表、仪器

11) 对包区内空调的总体运行状态及各包区内设备变更及整改需求写出书面汇报。

4、付款方式：每季度维保验收后按季度结算；

5、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）投标人在投标前必须到现场勘查设备（勘查地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州规划馆）；

三、报名条件：

1、投标人需具有国家住房和城乡建设部颁发的企业安全生产许可证资质证书和国家住房和城乡建设部颁发的机电安装工程专业承包资质证书；

2、经营范围： 投标人营业执照核定的经营范围必须具有制冷、暖通设备的安装维修；

3、 投标单位需具有制冷设备维修安装企业资质证书（含A类二级及以上）；

4、投标人具有ISO9001:2000质量管理体系;ISO14001:2015环境管理体系；OHSAS职业健康安全管理体系认证（认证机构需通过CNAS认证）；

5、投标单位项目管理员应具有相应的作业资格，持证上岗。为确保服务质量，项目负责人员应同时具有城乡建设委员会颁发的安全员证、国家安监局颁发的制冷证和电工证三证齐全和原厂培训的工程师证，实施人员具有制冷证、电工证，机电设备安装工证，三证齐全，并提供证书复印件（原件备查），提供实施人员和项目管理员在建设单位缴纳的十二个月以上社保证明；

6、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

7、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

8、项目报价单（盖公章）

9、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合同包3：

一、项目名称：福州规划馆迅达电梯维保服务采购

二、项目内容及要求：

1、采购清单

2、服务要求

（1）如遇大型接待需维保中标人需派技术人员到现场；

（2）在保证电梯安全运行的前提下满足正常生产的需要；

    （3）在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本；

（4）日常维护保养应遵守的标准(《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）)　

（5）付款方式：按季度支付维保款；

（6）电梯维保服务的方式：半包，中标方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经招标方确认后作为合同附件

（7）须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后30分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。

（8）在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在。

（9）如因使用不当造成电梯故障或损坏，中标单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

3、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）本次招标控制价：22800元/年，服务期3年，一年一签。

（4）其中1#和2#电梯维保费15600元/年，3#和4#电梯维保费7200元/年。（维护保养人员每月对3#和4#手扶梯进行一次常规检查和预防性例行保养，对服务设备的各类部件进行系统的检查、清洁、调整和润滑。1#和2#电梯按照相应的标准进行维护保养）

    三、报名条件：

1、投标人通过ISO9001认证、ISO14001认证、OHSAS18001认证；

2、投标人获得银行或授权机构评定的AAA等级证书 ；

3、投标人获得”全国电梯行业质量服务信誉AAA级”单位；

4、非厂家保养必须有厂家授权函；

5、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

6、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

7、项目报价单（盖公章）

8、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

 

 

 

 

合同包4：

一、项目名称：福州规划馆中央空调维保服务采购

二、项目内容及要求：

    1、项目要求：2022年福州规划馆开利中央空调维保服务，由福州市城市规划展示馆，福州市“智慧福州”服务管理中心，福州市大数据委员会三家单位共同使用，其中展示馆使用面积15000平方米，“大数据委”使用面积4700平方米，三层还未使用。项目维保费用由各入驻单位按使用面积比例分摊，目前三楼暂未入驻，由展示馆与“大数据委”按使用面积分摊，待三楼单位入驻，由各家单位按使用面积分担，后期配件维修更换费用同样按面积分摊，所有配件提供原厂证明，本次开利中央空调维保服务招标控制价格9.8万元/年，服务期3年，一年一签。

2、空调设备维保清单：

设备名称	型号	出厂编号	单位	数量
中央空调主机	19XR3132347CPS52	XR3N1230/XR3N1237/XR3N1239	台	3
冷却塔			台	3

 

水泵			台	6
组合风柜			台	21

 

三、维护保养的具体内容：

1、3台主机年度保养需要的零件及维修更换零件提供原厂证明；

2、提供合格证，使用说明书；

3、本次报价包含材料费、包装费、安装费、运输费、

税费等相关费用；

4、维护保养内容:

离心机机组部分

（1）定期检查工作内容（运行期间每月一次）

1）检查机组运行情况，记录运行工况。

2）检查润滑油油位及润滑油颜色。检查油泵与主机起、停时差。

3）滑供油、回油、油温及油冷却膨胀阀工作情况，如有必要补充润滑油。

4）检查机组是否有不正常的噪音及振动。

5）检查冷冻水温度设定点及实际出水温度是否符合。

6）检查蒸发温度、冷凝温度及对应的冷冻水、冷却水进出水温差情况。

7）检查机组是否有泄漏。

8）检查压缩机电机并与实际电力需求进行比较，是否有异常。

9）检查导叶执行机构工作情况。

10）如有可能检查热气旁通装置工作情况。

11）检查机控制组态设定。

12）检查供电电压。

13）分析机组运行工况，如有必要提供检查报告。

（2）离心机年度维保工作内容（每年一次）

1）根据ICVC液晶显示蒸发器和冷凝器的压力与停机的压力比较确定机组是否泄漏.

2）压缩机电机，油泵电机绝缘测试。

3）测试导叶执行机构工作情况。

4）检查和清理启动柜。

5）检查和清理控制柜。

6）检查和清理电源盘。

7）检测油泵运行情况，更换机组冷冻油，油过滤器。

8）更换机组冷媒过滤器。

9）通过LID显示屏检查机组各控制点、设定点。

10）通过LID显示屏检查机组运行报警记录做分析及相应处理。

11）测量温度探头的电压或电阻值确定各温度探头的准确性。

12）检查压力转换器的准确性。

13）进行自动控制测试：

    包括：A、冷凝、蒸发器压力。

       B、轴承温度、马达线圈温度、油槽温度。

       C、冷冻水进出水温度压力。

       D、油泵压力、油压差。

       E、开启导叶，检查运转情况。

       F、启动油泵确认油压。

       G、测试油加热继电器和马达冷却继电器的数位输出信号。

       H、测试CCM模块的温度探头。

14）对机组启动柜红外热成像检查、压缩机进行振动测试。

15）提供机组保养报告。

水泵部分

（3）定期检查工作内容（运行期间每月一次）

1）水泵进行外观检查。

2）检查水泵运转电压是否在正常范围。

3）检查水泵运转电流是否在正常范围。

4）检查水泵运转时进、出水压力否在正常范围。

5）检查水泵运行马达外壳和轴承座的温度是否在正常范围。

6）检查水泵运行是否有漏水现象。

7）检查水泵运行是否存在异常的震动和噪音。

（4）年度维保工作内容（每年一次）

1）水泵添加润滑油。

2）检查并清洁马达尾散热扇。

3）检查各阀门的性能。

4）检查并调整软接限位螺杆。

5）检测并调校各温度表和压力表。

6）检测联轴器急轮胶，校对水泵马达的平衡位。

7）检测主轴有否扭曲变形或磨损。

8）检测马达的绝缘电阻。

冷却水塔部分

（5）定期检查工作内容（运行期间每月一次）

1）水塔进行外观检查。

2）检查水质状况，清洗换热翅片和底盘。

3）检测进出、水温度和压力是否在正常范围。

4）检测风机电机供电电压和运转电流是否在正常范围。

5）检查布水器的工作是否正常。

6）检查水塔内的浮球进水器是否正常运作。

8）检查水塔外壳和底盘的漏水情况。

9）检查水塔运行时是否存在异常的声音和振动。

（6）、年度维保工作内容（每年一次）

1）检查皮带或减速齿轮箱的工作情况。

2）检查风扇电机的绝缘情况。

3）检查并收紧各接线端子。

4）检查各阀门开关性能。

5）检查并清理水塔内杂物过滤器。

6）检测并调校各温度表和压力表。

7）检查风机和电机轴承的磨损情况并添加润滑油处理。

8）检查并清理布水器。

9）检查散热翅片的热交换性能。

组合风柜部分

（7）定期检查工作内容（每季度一次）

1）检查回风隔尘网，并进行清洗。

  2）检查热交换器是否存在泄漏和堵塞。

3）检查接水盘排水情况。

  4）检查风柜表面是否存在结露现象。

  5）检查风机和电机的运行是否存在任何的异常的震动和噪音。

（7）年度维保工作内容（每年一次）

1）检查风机和电机轴承的磨损情况并添加润滑油。

2）检查散热翅片的氧化腐蚀情况和热交换性能。

3）检查并清理散热翅片、风机叶轮和接水盘。

4）检查整机运行是否存在任何不正常的震动和噪音。

5）检查并调整传动皮带，风机轴承和电机轴承添加润滑油。

6）检查回风和送风连接帆布工作是否正常。

7）检查电机的绝缘情况，检查并收紧各接线端子。

水处理部分

5、中央空调系统全年水质处理工作规程   

A 敞开式水循环系统部分（冷却水部分）

（1）年度保养项目  （一般安排在冬季停机前后）

（2）全系统进行去油污处理：加入清洗药剂，可乳化溶解系统管壁的油性物质，避免油性物质形成细菌营养源，同时影响以后化学清洗的效果。

（3）全系统进行杀菌灭藻及粘泥剥离处理：加入清洗药剂，杀灭系统内的菌藻类，特别是对钢材有腐蚀的铁细菌等。在杀菌的过程中，由于药剂含有粘泥剥离剂，同时可将系统管道中吸附的污泥剥离，随系统排污排走。同时投入复配药剂于冷却水系统中，运行２４小时后，全系统放水排污，并利用高压泵清洗冷却塔水盘和散热片。

（4）全系统进行去锈除垢处理：加入清洗药剂，将已形成的浮锈去除(即除锈去红处理)，同时将系统中的热阻垢清除。

（5）全系统进行预膜处理：加预膜药剂，在已洁净的金属表面形成一层化学保护膜，起防腐作用。同时投入复配药剂于冷却水系统中，运行48小时后，全系统放水排污，并利用高压泵清洗冷却塔水盘和散热片。

（6）拆开主机换热器端盖并对其进行清洗、除锈及作防腐处理，检查铜管情况并进行机械清洗。

（7）拆开主管道的Ｙ隔，清除过滤物，检查Ｙ隔是否完好。

（8）补充系统水后，开机运行，检查系统运行情况。若正常，加入日常保养的水稳剂，投入运行。

6、日常保养项目（在主机正常运行期间实施）

（1）全年进行加药保护，包括水质稳定剂及杀菌剂 (起杀菌防锈阻垢作用)。

（2）每月监察水质状况，按一定的比例加入药剂，使水质达到稳定。

（3）每月一次定期清洗冷却水塔，并定期作适量的排污。

（4）每月取水样进行化学分析，以确保处理效果，并送交分析报告。

（5）若系统长时间停机，进行“湿保”处理，在系统水中投加高浓度的“湿保剂”，以免静态浸管而出现锈蚀。待主机重新转入正常运行前，再将该系统的水排清，加入水质稳定剂进入正常保养。

（6）若主机在运行期间出现冷媒高压现象，我方将根据实际状况对冷凝器进行单台外界循环泵化学清洗，及时排除冷媒高压现象。

B 密闭式水循环系统部分（冷冻水部分）

（1）年度保养清洗项目  （一般安排在冬季停机前后）

（2）全系统进行去油污处理：加入清洗药剂，可乳化溶解系统管壁的油性物质，避免油性物质形成细菌营养源，同时影响以后化学清洗的效果。

（3）全系统进行杀菌及粘泥剥离处理：加入清洗药剂，杀灭系统内的菌藻类，特别是对钢材有腐蚀的铁细菌等。在杀菌的过程中，由于药剂含有粘泥剥离剂，同时可将系统管道中吸附的污泥剥离，随系统排污排走。同时投入复配药剂于冷却水系统中，运行24小时后，全系统放水排污。

（4）全系统进行去锈除垢处理： 加入清洗药剂，将已形成的浮锈去除(即除锈去红处理)，同时将系统中的热阻垢清除。

（5）全系统进行预膜处理：加入预膜药剂，在已洁净的金属表面形成一层化学保护膜，起防腐作用，同时投入复配药剂于冷却水系统中，运行４８小时后，全系统放水排污。

7、日常保养项目（全年保持系统中药剂浓度）

（1）加入冷冻水水稳剂，在水泵无严重泄漏或人为放水的情况下，可保证达

到浸片无锈蚀现象。

（2）每月维保方派员取样并分析，如药剂浓度不够，即补加。由于冷冻水是密闭循环系统，在药剂浓度足够的情况下，可确保其阻垢、防锈、杀菌的功效。

维保方处理后的水质执行以下标准

（每月提供一次水质报告）

 

注：1、冷冻水静态挂片（碳钢、铜挂片）无锈蚀现象。

为使中央空调系统水质达到预期标准和效果，

我方将根据水质的实际情况调整处理方案。

四、零配件材料清单   

1、3台主机年度保养需要的零件清单（报价费用包含以下更换的配件）

序号	零件名称	零件号	规格	数量	备注
1	离心机冷冻油	PP23BZ103005	桶	6	开利原厂
2	油过滤器	02XR05009501	个	3	开利原厂
3	油回收过滤器	KH42ME060	个	3	开利原厂
4	冷媒过滤器	KH45LE120	个	3	开利原厂
5	制冷剂	R134A	桶	3	开利原厂

五、应急维修服务：

维保方将在合同有效期内，向甲方提供应急维修服务。在接到甲方要求应急维修的传真及电话通知后，维保方工作人员应尽快在 2 小时内赶到现场，并立即开始检修。除不可抗力造成设备损坏、热交换器进水维修或压缩机分解大修需另行计费外，维保方将不另行收取人工费，所有应急维修服务的零件材料将据实结算。

    六、付款方式：合同签定并正常投入维保后，按季度支付合同金额。

七、投标须知

1、本次招标投标人需填写完整项目报价单。

2、中标依据：投标总价最低方中标。

  3、投标人在投标前必须到现场勘查（勘查地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州规划馆）。

八、报名条件：

1、企业法人营业执照合格有效，且公司成立8年以上；

2、经营范围：投标人营业执照核定的经营范围必须具有制冷工程或制冷安装维修；

3、提供2个参与此项目人员技术证书（制冷与空调作业），12个月社保记录。

4、提供三年内维保合同三份（金额超过8万）

5、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

6、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

7、项目报价单（盖公章）

8、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

 

 

 

 

合同包5：

一、项目名称：福州规划馆富士达电梯维保服务采购

二、项目内容及要求：

1、采购清单

2、服务要求

（1）如遇大型接待需维保中标人需派技术人员到现场；

（2）在保证电梯安全运行的前提下满足正常生产的需要；

（3）在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本；

（4）日常维护保养应遵守的标准(《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）)　

（5）付款方式：验收合格后按季度支付维保款；

（6）电梯维保服务的方式：清包，中标方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经招标方确认后作为合同附件

（7）须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。

（8）在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在。

（9）如因使用不当造成电梯故障或损坏，中标单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

3、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）本次招标控制价：42000元。

三、报名条件：

1、投标人通过ISO9001认证、ISO14001认证、OHSAS18001认证；

2、投标人获得”全国电梯行业质量服务信誉AAA级”单位；

3、投标人被评定为2021年度福州市电梯维保单位信用等级A级企业，需提供福州市质量技术监督局网站相关公示内容的网站截图并加盖投标人公章。

4、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

5、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

6、项目报价单（盖公章）

7、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

 

 

 

 

 

 

 

合同包6：

一、项目名称：福州规划馆投影机灯泡采购

二、项目内容及要求：

1、采购清单

品牌	单位	规格/型号	数量
松下投影机灯泡	组	PT-FD605	10

 

2、采购要求

    （1）保证所提供的货物的质量和技术规格与采购方提出的质量要求和技术规格一致，货物质量应达到国家有关部门最新颁布的国家标准或行业标准规定； 

    （2）投影机灯泡须提供厂家的出厂证明；

    （3）本次报价包含材料费、包装费、运输费、税费等相关费用；

    （4）付款方式：货到且验收合格后一次性支付货款；

3、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）本次采购为年度采购，中标公司根据采购方需求分季度供货，中标公司可承接后续投影机灯泡采购业务，供货价格参照本次中标单价。

(4)本次招标总控制价：49000元

三、报名条件：

1、营业执照合格有效；

2、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

3、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

4、项目报价单（盖公章）

5、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合同包7：

一、项目名称：福州规划馆建筑幕墙清洗服务采购

二、项目内容及要求：

1、服务清单

建筑幕墙外立面总面积：15445.8㎡，需清洗面积：12000㎡ （3个斜面，6个折角面），幕墙材质：白色铝塑板，外墙清洗2次，2次清洗最高限价10万元。

2、服务要求

（1）清洗后施工现场不得残留清洁材料、杂物。规划馆外观必须保持清洁美观，整洁如新，无水渍、无污渍、无灰尘、铝塑板胶缝需重点清洁干净；

（2）高空工作人员要求：衣着灵便，衣袖、裤脚应扎紧，穿白色软底鞋；

（3）高空工作时要求：一条工作绳，一条安全绳，作业时带好安全帽，系好安全带，并确定安全带挂在上方的牢固可靠处方可下墙。工作点下方设有围栏及工作人员，做好现场保护措施；

（4）作业人员需持有高空作业证等特种证书和各项保险缴费记录，项目要求配备一个项目经理和一名安全员，作      业人员至少十名，年龄不得超过45周岁，中标单位必须承担在施工中的一切安全事故责任；

（5）清洁剂：专用铝塑板中性无腐蚀的清洁剂，经稀释后PH值为8-10之间，不会对外墙铝塑板、玻璃等材料造成伤害；

（6）安全性：吊绳，直径不小于16毫米、拉力不小于220000牛顿（合计两吨左右）；有安全制度及专职安全员等；

部分清洗面积需租赁高空吊车清洗（至少需要四个台班），费用包含在本次报价中；合同签定后7个工作日内完成清洗作业；

（7）本次清洗服务费报价最高限价人民币100000元；

（8）付款方式：外墙分2次清洗，每次清洗验收合格后，付中标合同价款的50%；

三、报名条件：

1、营业执照合格有效（具备外墙清洗相关资质）；

2、具备高空外墙清洗服务企业资质证书

3、具备ISO三体系认证证书（含建筑物外墙清洗服务）

4、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

5、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

7、项目报价单（盖公章）

8、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合同包8：

一、项目名称：福州规划馆中央空调冷却塔填料采购

二、项目内容及要求：

序号	项目名称	规格	单位	数量	含税单价（元）	含税总价（元）	备注
1	更新填料	400RT (横流式)	台	3	28900.00	86700.00	品牌浙江联丰
2	废料清理运输	400RT (横流式)	m3	90	48.00	4320.00
费用合计：91000元

1、采购清单

2、采购要求

技术要求

1  淋水填料

1.1淋水填料采用聚氯乙烯改性塑料片制成，波型为斜波。其产品质量必须符合《冷却塔塑料部件技术条件》 DL/T742-2001中的技术要求。

1.3聚氯乙烯改性塑料淋水填料材质必须符合电力工业部电力规划设计总院水利电力部生产司(83)水电规电设字第30号文(83)电生字监字第26号文《关于对冷却塔防火安全的通知》中有关规定。

1.4淋水填料的片材热变形温度≥65℃，淋水填料湿热老化试验后的低温对折耐寒温度要求≤-20℃。

1.5技术指标

（1）冷却塔设计气象参数（夏季10%气象参数）：

大气压力 101.22hpa  干球温度 29.9℃  湿球温度 28℃ 相对湿度  71%

（2）冷却塔设计流量1200 m3/h，平均淋水密度8.24 m3/m2h，冷却水温差5℃

（3）冷却塔填料安装高度平均为1m、气水比0.5时，要求填料的热力、阻力特性如下：

冷却数           N>1.10

容积散质系数     k>4500kg/m3h

阻力             △P<1.4mmH2O(13.72Pa)

1.6 淋水填料使用寿命5年。

1.7淋水填料采用穿管组装.

施工内容

1.冷却塔填料PVC散热片需更换，水流通畅、均匀，能够对冷却回水进行高效降温，进而减少主机耗能，也能达到节约成本。减少了大颗粒状碎片进入系统，降低设备出现故障的风险。填料是冷却塔最重要的部分，它的效率高低，取决于冷却水与空气在填料中充分接触的程度。本产品的填料耐温50℃~68℃，耐老化、性能优良、寿命长、降低能耗以节省为标准。 

2.调试开通阶段先单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后整体系统调试，具体调试按系统种类而定。

3．竣工验收阶段

 淋水填料成型片尺寸应符合设计要求，成型片长度、宽度允许误差 为±10MM，片型保持矩形;成型片最薄处厚度不得小于0.2MM;淋水板的破损 孔眼不得超过20个/`M^2`，分散度不超过5个/10CM×10CM，破损孔径不超过2MM; 成型片片边应平直、不得有裂纹或明显缺口。

淋水填料组装块片间间距允许误差不大于±1.0MM。片形主要几 何尺寸允许误差不得大于±5%，最大误差不大于1.0MM。

淋水填料可采用承插式、拉杆式、粘结式等方式组装成块，各种组 装方式均应确保连接牢固、整体刚度好。采用拉杆式时，其拉杆强度应满足下列要 求：拉伸强度大于或等于44.1MPA(450KGF/`CM^2`)、弯曲强度大于或等于 68.6MPA(700KGF/`CM^2`);采用粘结式时，粘结剂必须具有耐水、耐热(65℃)、耐寒(- 35℃)、耐老化等性能，粘结24H后的剪切强度应不小于1.37MPA(14KGF/`CM^2`)，粘 结强 度的测试方法按《HG 2—151—65》进行。粘结点完好率应在90%以上。

3、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（2）本次报价包含材料费、包装费、运输费、税费等相关费用；

（3）中标依据：投标总价最低方中标；

（4）验收标准和工期：工期总日历天数15 历天，工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料（原装厂家的产品合格证和出厂证明书）和及竣工验收报告。

（5）付款方式：货到且验收合格后一次性支付货款；

(6)本次招标总控制价：91000元，为包干总价。

三、报名条件：

1、注册地在中国且营业执照合格有效；

2、经营范围：中央空调、制冷、供暖、通风、水电设计、安装、维修、保养；空调设备电气机械及器材代购代销；

3、项目报价单（盖公章）

4、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

5、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

 

附表一：主要设备及材料报价明细表

 

 

 

序号	名   称	品牌	型号规格	单位	数量	备注
1	冷却塔填料更换	联丰	C2400SS	台	3	大约30立方米一台，共90立方，按实际为主
2	清理费用	国产	C2400SS	项	1
3	3%增值税		C2400SS	项	1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合同包9：

一、项目名称：福州规划馆人体测温设备采购

项目内容及要求：

1、项目要求：2022年福州规划馆为提高防疫意识，加强防疫管控，现需采购人体测温设备。设备供货及安装：包含提供设备、施工及安装，提供配套的后台管理系统、维保等服务，本次招标控制价格 32000元。

2、报价组成：所报价格为产品供货安装完成的含税综合价，包括设备安装、配套管理系统的安装调试，最终验收、交付相关资料、资料保修、移交甲方或甲方指定单位、垃圾清运出场费、提供增值税普通发票等所有相关费用。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、设备清单：

1.人体测温机
1	人体测温机	科维温控	KW-8088	·身份证读取及闽政通健康码扫描识别包括（体温，行程，疫苗，核酸检测时间，健康码信息）。 ·支持双目活体检测 ·支持强逆光环境下人员运动人脸追踪曝光 ·独有的人脸识别算法，精准识别人脸，人脸识别时间小于0.3s ·内置国产CPU ·采用LINUX操作系统，系统稳定 ·H.265编码格式视频流通过ONVIF协议、GB28181协议直接连接NVR等存储设备 ·支持TF卡扩展存储，图片连续存储1年、视频连续存储1个月或更长 ·平均无故障运行时间 MTBF＞50000h ·最高支持30000的人脸比对库及8万条识别记录 ·接口协议丰富，支持Windows/Linux等多种平台下的TCP/IP、UDP、RTP、RTSP、RTCP、HTTP、DNS、DDNS、DHCP、SMTP、UPNP、MQTT协议 ·工作温度：-20℃-60℃ ·超薄机身，精致型工业设计 ·支持防拆报警 ·支持视频云对讲 ·支持前端触摸屏人员注册、设备配置、信息查询 ·支持拼接式结构扩展二维码阅读、身份证阅读、4G通信、测温等功能 ·支持咪头输入音频，喇叭输出音频 ·丰富的硬件接口（I/O、WG26、WG34、RJ45、USB、门磁、门铃、开门、报警、RS485） ·8寸IPS全视角高清显示屏，图像无拖影、无延迟 ·自动增益、自动白平衡，让图像真实的色彩自然还原 ·内置视频监控专用黑光级传感器，低照度识别更精准 ·3D降噪、透雾技术，使得低照度下的监控画面更加清晰细腻 ·支持视频区域部分屏蔽 ·支持ROI编码 ·可自动白平衡、手动白平衡 ·支持2D降噪、3D降噪 ·支持视频亮度、对比度、色调、饱和度、gamma调节 ·支持设置最长自动曝光时间 ·支持人脸智能曝光、人脸智能增强设置   ·处理器:双核 ARM Cortex-A7 and RISC-V MCU ·操作系统：Linux操作系统 ·存储：1GB内存 + 8GB eMMC   ·摄像头：双目，210万有效像素，1920*1080   ·成像器件：1/2.8" Progressive Scan CMOS   ·WiFi模块：2.4GHz WiFi SoC芯片，集成IEEE 802.11b/g/n基带和RF电路，最大72.2Mbit/s物理层速率   ·刷卡模块：mifare one（M1）、S50、S70、NTAG2xx 等 13.56MHz 频段卡片、TK、EM 等系列 125KHz 频段卡片（IC/ID均支持）   ·二维码模块：640（水平） X 480（垂直）CMOS，水平视角31°，支持QR code、PDF417、EAN13、EAN8、UPC-A等各种一维码、二维码   ·触屏模块：电容式多点触控屏   ·人脸容量：30000   ·电源输入：DC12V/2A   ·摄像机：双目摄像头，定制镜头，可见光和近红外，支持活体检测   ·有效像素：210万有效像素，1920*1080   ·设备尺寸：355(长) * 140.2(宽) *118.86(厚)mm	2	台	16000	32000
含税（普通发票）总计：								32000

 

 

三、其他：

1、在质保期（12个月）内发生时的故障点检、维修作业及更换配件无偿提供服务及配件（本次全包配件方式服务；中标后甲方不另行额外支付配件费用）。

  2、维护保养更换配件的具体内容：

（1）原厂品牌；

（2）提供合格证，使用说明书；

（3）本次报价包含材料费、包装费、安装费、运输费、税费等相关费用（保证安装后设备正常使用）；

（4）包含配合甲方提出的功能需求完成所需材料报备流程。

   3、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）投标人在投标前必须到现场勘查并提供勘查证明函（勘查地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州规划馆）；

（4）付款方式：安装验收合格且配合甲方实现行程，疫苗，核酸检测时间，健康码信息等功能后台数据链接后一次性支付货款；

四、报名条件：

1、营业执照合格有效；

2、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

3、项目报价单（盖公章）

4、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

5、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合同包10：

一、项目名称：福州规划馆电梯控制设备采购

项目内容及要求：

1、项目要求：2022年福州规划馆为加强电梯管控，现需采购电梯控制设备。设备供货及安装：包含提供设备、施工及安装，提供配套的后台管理系统、维保等服务，本次招标控制价格 36000 元。

2、报价组成：所报价格为产品供货安装完成的含税综合价，包括设备安装、配套管理系统的安装调试，最终验收、交付相关资料、资料保修、移交甲方或甲方指定单位、提供增值税普通发票等所有相关费用。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、设备清单：

1.人脸识别系统
1	人脸识别系统	河北金博	JT-FSAN-FJ	1.电梯实现分层管理，即业主刷卡后只能到达自己所住楼层，未经其他业主同意，无权乘梯去往其他楼层，保证业主楼层的安全性和私密性；针对单层住户卡业主，进入电梯，刷卡后直接点亮所住楼层按钮，无需手动按键，彰显电梯的高端智能化；   2.收费管理：可以按时间来收费，例如：业主缴纳三个月物业费，电梯卡的权限可以给开通三个月，等三个月过后，业主如不再缴费，电梯卡会自动失效，等业主缴费后，可为用户卡相应延长使用时间，极大方便了物业公司征收物业费的管理；   3.实现小区一卡通，需要卡片型号一致（Mifare1 S50型非接触式IC卡），扇区不冲突（我司默认使用第9、10、0三个扇区），卡片未加密；如果扇区冲突，需提前告知，更改扇区。可与小区内的门禁管理系统、车辆进出管理系统等共用一张卡片；   4.可设置多层卡和全通卡，多层卡适用于朋友之间来往密切的情况，可在一个卡片上设置多个楼层权限，全通卡适合物业公司工作人员使用，可持卡乘用任意一部电梯到达任意楼层；   5.制作时段卡时通过设定卡片有效时间，实现卡片只能在有效期内刷卡乘梯，过期不可继续使用电梯的功能，如还需加时使用可到管理部门修改有效使用时间即可。   6.以上说明为单操纵盘安装1套IC卡的要求，如一个电梯轿箱内采用2个以上的操纵盘（含2个），则IC卡系统将按照操纵盘的数量进行增加，开孔、位置、线缆要求、开关、信号输入等也请电梯公司一并特殊考虑。对于电梯贯通门双操纵盘结构，电梯直接入户的，要求电梯本身自带按A操纵盘按键A门开，按B操纵盘按键B门开功能。   7.上传人脸：轿厢通过网线/无线网桥连接到管理中心电脑PC端形成同一个局域网后上传下发人脸。   8.人脸识别门禁、梯控是基于先进的人脸识别技术，结合成熟的IC卡技术而推出的安全实用的门禁、梯控产品。产品采用分体模块式设计，人脸和IC卡信息的采集和生物信息识别及门禁、梯控控制内外分离，实用性高、安全可靠。系统采用网络信息加密传输，可广泛应用于银行、军队、公检法、智能楼宇等重点区域的门禁、梯控安全控制。物业管理人员通过电脑软件采集业主人脸信息，并将人脸信息同步到智慧平板人脸识别器，使用人脸识别后乘梯开启电梯使用权限；无效人脸信息电梯按键无法点亮。	4	台	9000	36000
含税（普通发票）总计：								36000

 

 

三、其他：

1、在质保期（12个月）内发生时的故障点检、维修作业及更换配件无偿提供服务及配件（本次全包配件方式服务；中标后甲方不另行额外支付配件费用）。

  2、维护保养更换配件的具体内容：

   （1）原厂品牌；

   （2）提供合格证，使用说明书；

   （3）本次报价包含材料费、包装费、安装费、运输费、税费等相关费用（保证安装后设备正常使用）；

  （4）赠送IC卡50张；

   3、投标须知

（1）本次招标投标人需填写完整项目服务报价单；

（2）中标依据：投标总价最低方中标；

（3）投标人在投标前必须到现场勘查并提供勘查证明函（勘查地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州规划馆）；

（4）付款方式：货到且安装验收合格后一次性支付货款；

四、报名条件：

1、营业执照合格有效；

2、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

3、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

 

4、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，可派人参加6月6日15:30的开标会，开标地点：东部办公区4号楼723 联系人：林女士，电话：0591-83859806。

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