一、采购项目名称：福州规划馆建筑幕墙清洗服务采购

二、项目内容及要求：

（一）服务清单

1.建筑幕墙清洗：规划馆建筑幕墙外立面总面积约15445.8㎡，材质为白色铝塑板，本次清洗面积约12000㎡，清洗1次。

2.序厅漆画清洗：规划馆序厅漆画面积约208㎡，其制作工艺源于国家级非物质文化遗产脱胎漆器，采用螺钿、蛋壳、天然大漆等材料。本次需对漆画表面进行精细化除尘清洁1次。

本项目包含建筑幕墙清洗1次及大厅漆画清洗1次，最高限价为人民币50000元，报价应包含人工、材料、设备租赁、运输、安全防护、保险、税费等完成本项目所需的全部费用。

（二）服务要求

1.清洗质量：幕墙清洗后应表面洁净、无明显污渍、灰尘及水渍，铝塑板胶缝等部位应重点清洁。漆画清洁应采用适宜的专业方法，确保清洁效果，不得损伤漆画表面及其装饰材料。作业结束后应及时清理现场，不得遗留清洁材料及杂物。

2.清洁材料：幕墙清洗应使用适用于铝塑板、玻璃等材质的中性或经验证无腐蚀性的专用清洁剂，使用前应进行适用性测试，确保不损伤建筑饰面。漆画清洁应采用安全、适宜的精细化除尘方式，未经采购人同意，不得使用可能损伤漆画的清洁剂或其他化学材料。

3.高空作业安全：施工单位须严格遵守高处作业及安全生产相关规定，配备符合国家标准的安全绳、安全带、安全帽等防护用品。采用吊绳作业时，应设置独立的工作绳和安全绳，作业前检查绳索及固定点的安全可靠性。作业区域下方应设置警戒围栏及安全警示标志，并安排专人现场监护，落实安全防护措施。

4.高空工作时要求：一条工作绳，一条安全绳，作业时戴好安全帽，系好安全带，并确定安全带挂在上方的牢固可靠处方可下墙。工作点下方设有围栏及工作人员，做好现场保护措施；

5.人员配置：施工单位须配备项目经理1名、专职安全员1名及不少于10名作业人员。涉及特种作业的人员须持有效资格证书上岗，并提供相关人员保险缴费或有效保险凭证。作业人员应按规定穿戴劳动防护用品，确保人员身体状况及作业能力符合岗位要求。

6.设备及车辆：部分幕墙清洗区域须租赁高空作业车辆，预计不少于4个台班；大厅漆画清洗须租赁作业高度满足现场需求的15米剪叉式高空作业平台。上述设备租赁及相关费用均包含在项目报价内，施工单位应根据现场实际情况合理安排设备进场及作业。

7.工期要求：合同签订后10个工作日内完成全部清洗作业。施工前需制定作业方案，经采购人确认后组织实施；施工期间应做好现场保护，不得影响展馆正常开放及日常工作。

8.安全责任：施工单位须建立健全安全管理制度，落实安全生产主体责任，依法购买相关保险，并对施工期间的人员安全、设备安全、现场管理及因施工造成的财产损失承担相应责任。发生安全事故时，应立即采取应急措施并及时报告采购人。

（三）验收要求

清洗作业完成后，由采购人组织验收。幕墙应达到表面洁净、无明显污渍及清洁残留的要求；漆画应完成表面精细化除尘，且无损伤、无新增污迹。施工现场应清理干净。验收不合格的，施工单位应按采购人要求进行整改，相关费用由施工单位承担。

（四）付款方式

项目全部清洗作业完成并经采购人验收合格后，一次性支付合同价款。

三、报名条件：

1.具有合法有效的营业执照，经营范围包含建筑物清洁、外墙清洗等相关业务。

2.具备与本项目服务内容相适应的外墙清洗相关资质或能力证明材料。

3.参加采购活动前，在“信用中国”网站或“中国政府采购网”查询未被列入相关严重违法失信名单，并提供查询结果截图，加盖单位公章。

4.潜在供应商须自行前往福州规划馆进行现场勘查，并取得经福州市城市规划展示馆盖章确认的现场勘查证明函。现场勘查证明函原件须放入响应文件正本中，未按要求提供的，按无效投标处理。

5.报名时须提供企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章），报价单须加盖单位公章并密封提交。报价材料接收截止时间为2026年11月3日9:00，供应商可派代表参加于2026年11月3日10:00举行的开标会议。开标地点：东部办公区4号楼723。联系人：陈先生，联系电话：15905066710。

福州市自然资源和规划局

 2026年10月27日  

附件：

1.项目报价单

2.现场勘查单