华玺公馆项目位于晋安区晋安北路东侧、六一路北路西侧，华塑小区危旧房改造项目出让地，已于2023年取得规划许可，现建设单位福州左连房地产开发有限公司申请对总平面、地下室及3号楼平面进行优化调整：1.拟在5号楼北侧增设一部地下室向地面疏散的楼梯，同时因地下室非机动车库面积减小（非机动停车减少60辆），拟在地块西北侧增设60辆非机动车停位，绿地面积相应调整，调整后非机动车指标不变，绿地面积满足土地合同及规划条件要求；2.因地下室优化调整，拟调整地下室轮廓线，地下室机动车停车重新编号，机动车指标不变；3.拟调整3#楼一层及二层局部商业分隔墙。以上调整总建筑面积拟由66259.60㎡调整为66333.79㎡，地下建筑面积拟由19355.24㎡调整为19429.43㎡，地上非机动车拟调整为60辆，地下非机动车拟由1383辆调整为1323辆，容积率及绿地率指标保持不变。以上调整符合土地合同及规划条件要求，具体详附件。

根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站（http://zygh.fuzhou.gov.cn)，公示时间为2024年3月20日至2024年3月29日。

在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局行政审批处反映（联系电话：87801615，地址：福州市政务服务中心五楼）。如要申请听证，应在公示期限内书面向我局法规处提出申请（联系电话：83310951）。自然资源和规划局办公地点：福州市仓山区南江滨西大道193号4号楼5层福州市自然资源和规划局，邮编：350500。

附注：

1．附图仅为示意图，以最后审批为准。

2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

附件一：华玺公馆项目原批总平面

附件二：华玺公馆项目拟调整总平面

福州市自然资源和规划局

                             2024年3月15日